（1）租期：总年限，起算日，终止日；

 

　　（2）交付时间：具体时间，是否缓冲期；

 

　　（3）免租期：具体期限，免租范围（仅免租金）；

 

　　（4）搬迁期：合同到期后的搬迁期限，逾期搬迁的违约责任（租金和违约金）

 

 

　　（1）月租金：明确租赁厂房的单价和总价；

 

　　（2）租金递增：递增期限，递增标准；

 

　　（3）付款期限：付款时间，付款方式，延期付款的违约金；

 

　　（4）租金是否需要开具正式，税是否含在租金之内，谁负担税。

 

 

　　（1）供水设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；

 

　　（2）供电设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；

 

 

　　（1）租金是否需要开具，税费由谁承担。

 

　　（2）租赁厂房要缴纳税费：＝租金收入×5％；企业所得税；房产税＝原值×（1－30％）×1．2％（年征收） 城镇土地使用税：5元／㎡·年；堤围防护费＝营业收入×1％。（城市维护建设税5％、教育费附加3％，外商投资企业免缴）；

 

　　（3）谁负担税费和缴纳。